2024年3月11日 / 最終更新日時 : 2024年3月25日 飯島 由敬 不動産物件について 不動産物件契約は「カウントダウンのスイッチ」 店舗開業は、不動産物件探しからスタートしてはいけない 独立開業を目指し、最初にやるべきことは何だと思いますか？「まずは、不動産物件を決めること！」これが、多くの開業者さんが思っていることだと思います。この、不動産物件を探 […]
2024年2月16日 / 最終更新日時 : 2024年2月16日 飯島 由敬 不動産物件について 開業時に加入する火災保険の注意点 火災保険は必ず入るもの？ 店舗立上げ開業する際には火災保険（家財保険）に加入する必要があります。こうした保険の多くは不動産屋が入居契約の際、保険会社を指定してくるケースがほとんどで、保険会社の提案通りに契約を結ぶことでし […]
2024年2月1日 / 最終更新日時 : 2024年2月1日 飯島 由敬 不動産物件について 好物件と出会えても、借りられるかどうかはわからない 物件は必ず借りられる？ いくら気に入った物件に出会えてもぬか喜びはできません。物件というのは、大家側の入居審査があります。開業者が懸命に物件探しをして出会った、計画に好都合と思える物件であったとしても「貸してもらえない」 […]
2023年3月27日 / 最終更新日時 : 2023年10月2日 飯島 由敬 お店の設備状況について １階の物件を、おすすめする理由 開業の相談でよく「１階じゃなきゃダメですかね？２階とか地下なら家賃が格段に安くなるので…」と相談されることがあります。確かに１階より２階のほうが、家賃が安くなるのは当然ですが、私は1階を絶対におすすめします。 何故、１階 […]
